Việc cần làm khi chuẩn bị xây nhà xaydunggala tháng 11 05, 2016 Tu van xay nha Công ty xây dựng Gala chia sẽ kinh nghiệm "Việc cần làm khi chuẩn bị xây nhà" Để phòng tránh những rủi ro có thể xảy ra trong quá trình xây nhà, chủ nhà nên có sự chuẩn bị kỹ lưỡng trước khi bắt đầu làm nhà. Thế nhưng chuẩn bị kỹ lưỡng là chuẩn bị cái gì đây? Sau đây là một số kinh nghiệm chia sẻ những nội dung cần phải chuẩn bị trước khi xây nhà:Tư vấn thiết kế nhà phốTư vấn xây biệt thựMẫu nhà cấp 4Việc đầu tiên: Cần phải nắm rõ quy trình các bước thực hiện một căn nhà: Nắm rõ quy trình xây nhà giúp bạn hình dung rõ ràng hơn các nội dung cần phải chuẩn bị tại mỗi thời điểm. Hiện nay, xây nhà không chỉ đơn giản là xây dựng tùy theo ý thích của chủ nhà mà còn chịu sự quản lý của các cơ quan nhà nước có liên quan. Do đó, nếu muốn đảm bảo căn nhà của mình không vướng phải những rủi ro pháp lý trong quá trình xây dựng thì đòi hỏi chủ nhà phải nắm bắt được những quy định của pháp luật về việc xây nhà như : quy định cấp phép xây dựng, quy định trong khi thi công, xử lý những trường hợp xây sai giấy phép…Ngoài ra, nếu không hình dung trước về quy trình các bước cần thực hiện trước khi xây nhà thì gần như chắc chắn rằng quá trình xây nhà của bạn sẽ có nhiều công đoạn phải điều chỉnh. Việc điều chỉnh như vậy không chỉ làm cho căn nhà bị phát sinh chi phí, chậm trễ tiến độ, dễ mâu thuẫn với thợ thuyền mà có khi còn ảnh hưởng đến kết cấu và chất lượng của căn nhà.Việc Thứ hai: cần dự trù và quản lý chi phí xây nhà hợp lý: một vấn đề cũng thường xảy ra là việc phát sinh chi phí so với số tiền dự trù, mà nguyên nhân vấn đề hay bắt nguồn từ khả năng ước tính và quản lý chi phí yếu kém của chủ nhà. Muốn ước tính chi phí một cách tương đối chính xác đòi hỏi chủ nhà phải có một cái nhìn tổng thể về các khoản mục chi phí từ khi mua đất cho đến khi hoàn thành căn nhà và đi vào sử dụng. Bên cạnh việc dự trù, chủ nhà cũng cần phải luôn bám sát kế hoạch chi phí đã lập ra trong giai đoạn mua sắm các vật tư hoàn thiện, tránh tư tưởng “đời người làm nhà chỉ có một lần nên cái gì cũng ráng thêm một chút nữa cho tốt”.Việc Thứ ba: biết cách đánh giá chọn thầu và làm rõ hợp đồng: nhiều người khi xây nhà chỉ chọn những ai quen biết, tin cậy để thực hiện vì cảm thấy cách làm này giúp cho mình an tâm. Thực tế minh chứng rằng: đôi khi chỉ vì tin tưởng nhau mà chủ nhà đã chọn bạn bè hoặc người thân là người xây dựng căn nhà của mình để rồi đến khi căn nhà được hoàn thành thì hai bên chẳng ai muốn nhìn mặt nhau. Chính sự quen biết, tin tưởng lại chính là rào cản khiến cho chủ nhà không tìm hiểu kỹ về khả năng, kinh nghiệm của chủ thầu, đến khi xây mới biết chủ thầu không có khả năng thực hiện một căn nhà theo như mong muốn mà chủ nhà đưa ra. Song song với việc đánh giá và chọn thầu hợp lý, bạn cũng cần phải biết làm rõ nội dung công việc hoặc sản phẩm trước khi ký kết hợp đồng để tránh trường hợp sản phẩm làm ra không tương xứng với giá cả, chất lượng đã thỏa thuận. Công ty xây dựng Gala chia sẽ kinh nghiệm "Việc cần làm khi chuẩn bị xây nhà" Để phòng tránh những rủi ro có thể xảy ra trong quá ... Đọc thêm »
Tư vấn Thiết Kế Nhà Phố 1 Tầng 1 Lầu diện tích 5x15m xaydunggala tháng 11 03, 2016 Tu van xay nha Công ty xây dựng Gala Tư vấn Thiết Kế Nhà Phố 1 Tầng 1 Lầu diện tích 5x15m: Mẫu nhà phố 1 tầng 1 lầu là đủ cho gia đình có từ 4 đến 6 thành viên với công năng sử dụng đầy đủ và tiện nghi. Với diện tích của ngôi nhà là 5x15m = 75m2 thì ngôi nhà phố sẽ được chia làm ba phần, phía trước là phòng khách, ở giữa là cầu thang và phía sau là vệ sinh và bếp ăn. Tùy theo nhu cầu của mỗi gia đình mà Kiến Trúc Sư sẽ thiết kế sao cho hợp lý và theo ý muốn của gia chủ.Phối cảnh của ngôi nhà phố 1 tầng được thiết kế hiện đại, những đường nét kẻ chỉ rõ ràng, sử dụng lam kính giúp ngôi nhà thêm sang trọng và đẹp. Nhà phố sử dụng mái bê tông giúp cho ngôi nhà thêm mát mẻ.Nhu cầu sử dụng không quá nhiều nên mỗi tầng đều bố trí một phòng ngủ hay phòng sinh hoạt chung rất rộng rãi.Thi công xây dựng Biệt ThựTư vấn thiết kế xây biệt thựTư vấn thiết kế nhà ống có 4 phòng ngủCác mẫu nhà phố cùng diện tích mặt tiền 5 đến 8 métPhối cảnh nhà phố 1 tầng 75m2Nhà phố 2 lầu hiện đạiNhà phố hiện đại 1 tầng chữ LMẫu thiết kế nhà phố hiện 3 tầng theo phong thủyMột biệt thự phố sang trọngKết cấu nội thất bên trong căn nhà được thế kế đơn giản mà sang trọngNội thất phòng khách nhỏ mà vẫn sang trọngPhòng bếp và bàn ănNội thất phòng ngủ nhỏ nhưng vẫn đầy đủ tiện nghiNội thất phòng ngủ nhỏ nhưng vẫn đầy đủ tiện nghiQúy khách có nhu cầu xây nhà theo phong cách hiện đại, tiết kiêm chi phí xin vui lòng liên hệ với Công ty xây dựng Gala để được tư vấn và phục vụ tốt nhất. C ông ty xây dựng Gala Tư vấn Thiết Kế Nhà Phố 1 Tầng 1 Lầu diện tích 5x15m: Mẫu nhà phố 1 tầng 1 lầu là đủ cho gia đình có từ 4 đến 6 thà... Đọc thêm »
Mẫu nhà ống 3 tầng, 4 tầng mặt tiền phố xaydunggala tháng 11 02, 2016 xay nha pho Công ty xây dựng Gala giới thiệu Những mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng, 4 tầng mặt tiền 4m đến 5m đẹp phong cách thiết kế hiện đại trang nhã có giếng trời thoáng mát là mong ước của nhiều chủ nhà khi lên phương án xây nhà đẹp cho gia đình. Tuy nhiên, nhiều gia chủ vẫn băn khoăn không biết nên lựa chọn cho mình mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng, 4 tầng hiện đại nào phù hợp với phong thủy và tài chính của mình. Nhằm giúp quý vị tham khảo thêm các đặc điểm kiến trúc cũng như ngoại thất các mẫu nhà phố 4 tầng mặt tiền 4m đến 5m với các ban công sân thượng tầng tum có không gian xanh và là nơi thư giãn bên gia đình mỗi ngày Công ty xây dựng Gala chúng tôi giới thiệu bộ sưu tập những mẫu nhà ống 3 tầng 4 tầng mặt tiền 4m đến 5m đa phong cách với hơn 15 mẫu nhà phố 3 tầng kiến trúc nhà ống hiện đại tuyệt đẹp tuyển chọn kỹ lưỡng từ trước đến nay để quý vị chiêm ngưỡng như sau:Đa số các mẫu thiết kế nhà ống đẹp 3 tầng mặt tiền 4m đến 5m đều thiết kế có giếng trời và trong đó tùy theo khu đất và yêu cầu công năng sử dụng mà thiết kế cầu thang dạng lệch tầng cũng như phía sau thiết kế công trình phụ và giếng trời phía sau giúp lấy sáng tự nhiên và đón gió mát. Các mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng sau đây mà chúng tôi giới thiệu chỉ là phương án kiến trúc do nhân viên chúng tôi sưu tập để quý vị có thêm sự lựa chọn mới.Mẫu nhà cấp 4Thi công xây dựng nhà ởTư vấn thiết kế xây biệt thựTư vấn xây nhà một tầngSau đây là các mẫu nhà ống hiện đại được nhiều gia chủ ưng ý:Thông thường khi thiết kế các mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum đẹp phong cách hiện đại ngoài giếng trời mà chúng tôi viết như trên thì còn thiết kế mặt tiền nhà phố 4 tầng hiện đại yêu cầu phải có ban công tích hợp với các tiểu cảnh xanh nhờ bố trí các chậu cảnh hay các loại dàn hoa dây leo giúp kiến trúc thân thiện với thiên nhiên vừa hài hòa với cảnh quan môi trường nhà phố 4 tầng hiện đại.Những mẫu nhà ống 4 tầng mặt tiền 4m đến 5m có tầng tum sân thượng đẹp rộng thoáng đa phong cách.Công ty xây dựng Gala chuyên tư vấn thiết kế nhà ống hiện đại. Hãy liên hệ với công ty chúng tôi để được tư vấn thiết kế ngôi nhà ưng ý. Công ty xây dựng Gala giới thiệu Những mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng , 4 tầng mặt tiền 4m đến 5m đẹp phong cách thiết kế hiện đại trang nhã c... Đọc thêm »
Mẫu nhà đẹp với chi phí xây dưới 500 triệu xaydunggala tháng 10 28, 2016 xay nha pho Công ty xây dựng Gala giới thiệu mẫu nhà cấp 4 dưới 500 triệu. Giá cả biến động liên tục thời gian gần đây làm cho các gia chủ hết sức lo lắng về vấn đề xây nhà làm sao cho tiết kiệm và hiệu quả nhất. Công ty xây dựng Gala chi sẻ một vài kinh nghiệm có thể giúp các bạn tiết kiệm chi phí trong quá trình xây nhà:Mẫu nhà cấp 4 hiện đạiMẫu biệt thự hiện đại 3 tầng 300m2 đẹp đẳng cấpThiết kế nhà biệt thự đẹp phong cách hiện đạiThiết kế thi công xây dựng khách sạn miniGiai đoạn chuẩn bị trước khi xây nhà:Làm bất kỳ việc gì thì việc lập kế hoạch trước luôn là một việc làm hết sức cần thiết, đóng vai trò như một kim chỉ nam cho quá trình thực thi. Hơn nữa, một khi chưa bắt tay vào xây dựng nhà là lúc bạn còn “sáng suốt”, hãy lên kế hoạch cho quá trình xây dựng để giảm thiểu việc lúng túng trong lúc xây dựng.- Trước tiên bạn phải dự toán được tổng chi phí cần phải bỏ ra để xây dựng nhà. Có thể tham khảo chi phí xây nhà từ những ngôi nhà vừa mới xây gần đó. Sau đó ước tính xem chi phí cần bỏ ra để xây dựng trên 1m2. Hãy hỏi giá Vât Liệu Xây Dựng, giá nhân công hiện tại để biết được chi phí gần với thực tế nhất cho ngôi nhà của bạn. Cần phải dự trù chi phí gia tăng do lạm phát. Một ngôi nhà vừa xây tháng trước với cùng diện tích, cùng mẫu thiết kế, vật liệu và cùng một nhà thầu sẽ có chi phí thấp hơn so với thời điểm hiện tại do chí phí gia tăng, đó là điều bạn cần ước tính để không phải bối rối trong quá trình xây dựng.- Cần cân đối giữa diện tích xây dựng và diện tích sinh hoạt. Giả sử ngân sách của bạn là 500 triệu đồng, bạn có thể xây được ngôi nhà với diện tích là 100m2, tuy nhiên 100m2 này không phải là diện tích thực tế sử dụng. Trong đó diện tích lối đi, diện tích cho cầu thang, diện tích nhà vệ sinh… chiếm 20%, còn lại bạn có 80m2 dành cho việc xây dựng các phòng sinh hoạt, tính thử xem với 80m2 đó thì xây được bao nhiêu phòng, diện tích các phòng bao nhiêu là cân đối nhất.- Gia đình bạn có bao nhiêu người? Ước tính nhu cầu cụ thể để xây phòng cho phù hợp với túi tiền. Nếu có bố mẹ và 2 con thì có thể xây một phòng ngủ cho bố mẹ, một phòng cho hai con, hoặc nếu con lớn thì có thể xây hai phòng cho hai con, còn lại là phòng khách, nhà bếp…Công ty xây dựng Gala che sẻ một vài mẫu nhà chi phí xây dựng dưới 500 triệu đồngMẫu nhà cấp 4 với diện tích xây dựng khoảng 30 - 50 m2 chi phí xây dựng từ 100 triệu đến 180 triệu đồngMẫu nhà cấp 4 số 01 Mẫu nhà cấp 4 nhà số 02Mẫu nhà cấp 4 nhà số 03Mẫu nhà cấp 4 số 04Mẫu nhà cấp 4 số 05Mẫu nhà cấp 4 số 06Mẫu nhà cấp 4 số 07 Xây nhà 250 triệu đồngNhững mẫu nhà cấp 4 khoảng 250 triệu ở nông thôn như kiểu nhà trệt, bao gồm các kiểu nhà cấp 4 mái tôn, hay thậm trí mẫu nhà mái thái, nhằm giúp cho gia chủ khi thiết kế xây nhà cấp 4 có thể tham khảo để có hướng xây nhà đẹp cho mình.Hiện nay thì nhiều gia chủ ở nông thôn hoặc gia đình mới cưới nền kinh tế đang eo hẹp thì một mẫu nhà giá rẻ đang là mơ ước của họ.Những điều cần biết khi thiết kế 1 mẫu nhà cấp 4 khoảng 250 triệu:Chọn đúng diện tích thích hợp khi thiết kế.Chọn vật liệu khi đi vào xây dựng.Tính toán kĩ lưỡng những điều mà mình đang thực hiện.Chi phí của mái tôn, gạch, nền, xi măng, sơn màu…Cùng xem qua những mẫu nhà cấp 4 khoảng 250 triệu đang được nhiều gia đình ưa chuộng hiện nay nhé:Mẫu nhà cấp 4 số 11Mẫu nhà cấp 4 số 12Mẫu nhà cấp 4 số 13Mẫu nhà cấp 4 số 14Mẫu nhà cấp 4 số 15Mẫu nhà cấp 4 số 16Mẫu nhà cấp 4 số 17Mẫu nhà cấp 4 số 18Mẫu nhà cấp 4 số 19Mẫu nhà cấp 4 số 20Mẫu nhà cấp 4 số 21Mẫu nhà cấp 4 số 22Mẫu nhà cấp 4 số 23Mẫu nhà cấp 4 số 24Xây nhà 300 triệu đồngVới 300 triệu đồng, bạn hoàn toàn có thể xây một ngôi nhà 2 tầng rất đáng mơ ước.Mẫu nhà số 25 - Chi phí xây nhà 300 triệuCác bạn cần lưu ý là nhà 2 tầng chỉ có 1 cầu thang và khoảng không gian sử dụng không nhiều, nên có thể chấp nhận hơi dốc một chút so với cầu thang thông thường để tiết kiệm không gianNhà 2 tầng nhưng bản chất vẫn là nhà cấp 4Thiết kế nên đưa một phòng chức năng lên lầu, mục đích là tạo được tính quy mô cho mặt tiền công trình.Với hệ móng đá hộc, tường 200 chịu lực, sàn đúc giả, mái tole trần thạch cao thì về bản chất vẫn là công trình cấp 4. Lựa chọn vật liệu hoàn thiện hợp lýPhần vật tư xây dựng thô thường biên độ giao động không lớn, thường có khung giá sẵn. Vì vậy lựa chọn vật liệu hoàn thiện thông minh sẽ giúp tiết kiệm chi phí rất nhiều. Ví dụ phương án chọn ở đây là: Gạch 400×400 taicera, Sơn Maxilite, Đèn Led Duhal, Cửa sắt kính cường lực sơn đen mờ và các thiết bị vệ sinh Inax dòng thấp.Và cuối cùng là ngôi nhà khá nổi bật và sang trọng trên con đường vùng ven đô thịCác mẫu nhà khácMẫu nhà cấp 4 số 26Mẫu nhà cấp 4 số 27Mẫu nhà cấp 4 số 28Mẫu nhà cấp 4 số 29Mẫu nhà cấp 4 số 30Mẫu nhà cấp 4 số 31Hãy liên hệ với công ty xây dựng Gala khi bạn đang có ý định xây nhà để được tư vấn thiết kế ngôi nhà ưng ý nhất. Công ty xây dựng Gala giới thiệu mẫu nhà cấp 4 dưới 500 triệu. Giá cả biến động liên tục thời gian gần đây làm cho các gia chủ hết sức lo lắ... Đọc thêm »