Mẫu nhà đẹp với chi phí xây dưới 500 triệu xaydunggala tháng 10 28, 2016 xay nha pho Công ty xây dựng Gala giới thiệu mẫu nhà cấp 4 dưới 500 triệu. Giá cả biến động liên tục thời gian gần đây làm cho các gia chủ hết sức lo lắng về vấn đề xây nhà làm sao cho tiết kiệm và hiệu quả nhất. Công ty xây dựng Gala chi sẻ một vài kinh nghiệm có thể giúp các bạn tiết kiệm chi phí trong quá trình xây nhà:Mẫu nhà cấp 4 hiện đạiMẫu biệt thự hiện đại 3 tầng 300m2 đẹp đẳng cấpThiết kế nhà biệt thự đẹp phong cách hiện đạiThiết kế thi công xây dựng khách sạn miniGiai đoạn chuẩn bị trước khi xây nhà:Làm bất kỳ việc gì thì việc lập kế hoạch trước luôn là một việc làm hết sức cần thiết, đóng vai trò như một kim chỉ nam cho quá trình thực thi. Hơn nữa, một khi chưa bắt tay vào xây dựng nhà là lúc bạn còn “sáng suốt”, hãy lên kế hoạch cho quá trình xây dựng để giảm thiểu việc lúng túng trong lúc xây dựng.- Trước tiên bạn phải dự toán được tổng chi phí cần phải bỏ ra để xây dựng nhà. Có thể tham khảo chi phí xây nhà từ những ngôi nhà vừa mới xây gần đó. Sau đó ước tính xem chi phí cần bỏ ra để xây dựng trên 1m2. Hãy hỏi giá Vât Liệu Xây Dựng, giá nhân công hiện tại để biết được chi phí gần với thực tế nhất cho ngôi nhà của bạn. Cần phải dự trù chi phí gia tăng do lạm phát. Một ngôi nhà vừa xây tháng trước với cùng diện tích, cùng mẫu thiết kế, vật liệu và cùng một nhà thầu sẽ có chi phí thấp hơn so với thời điểm hiện tại do chí phí gia tăng, đó là điều bạn cần ước tính để không phải bối rối trong quá trình xây dựng.- Cần cân đối giữa diện tích xây dựng và diện tích sinh hoạt. Giả sử ngân sách của bạn là 500 triệu đồng, bạn có thể xây được ngôi nhà với diện tích là 100m2, tuy nhiên 100m2 này không phải là diện tích thực tế sử dụng. Trong đó diện tích lối đi, diện tích cho cầu thang, diện tích nhà vệ sinh… chiếm 20%, còn lại bạn có 80m2 dành cho việc xây dựng các phòng sinh hoạt, tính thử xem với 80m2 đó thì xây được bao nhiêu phòng, diện tích các phòng bao nhiêu là cân đối nhất.- Gia đình bạn có bao nhiêu người? Ước tính nhu cầu cụ thể để xây phòng cho phù hợp với túi tiền. Nếu có bố mẹ và 2 con thì có thể xây một phòng ngủ cho bố mẹ, một phòng cho hai con, hoặc nếu con lớn thì có thể xây hai phòng cho hai con, còn lại là phòng khách, nhà bếp…Công ty xây dựng Gala che sẻ một vài mẫu nhà chi phí xây dựng dưới 500 triệu đồngMẫu nhà cấp 4 với diện tích xây dựng khoảng 30 - 50 m2 chi phí xây dựng từ 100 triệu đến 180 triệu đồngMẫu nhà cấp 4 số 01 Mẫu nhà cấp 4 nhà số 02Mẫu nhà cấp 4 nhà số 03Mẫu nhà cấp 4 số 04Mẫu nhà cấp 4 số 05Mẫu nhà cấp 4 số 06Mẫu nhà cấp 4 số 07 Xây nhà 250 triệu đồngNhững mẫu nhà cấp 4 khoảng 250 triệu ở nông thôn như kiểu nhà trệt, bao gồm các kiểu nhà cấp 4 mái tôn, hay thậm trí mẫu nhà mái thái, nhằm giúp cho gia chủ khi thiết kế xây nhà cấp 4 có thể tham khảo để có hướng xây nhà đẹp cho mình.Hiện nay thì nhiều gia chủ ở nông thôn hoặc gia đình mới cưới nền kinh tế đang eo hẹp thì một mẫu nhà giá rẻ đang là mơ ước của họ.Những điều cần biết khi thiết kế 1 mẫu nhà cấp 4 khoảng 250 triệu:Chọn đúng diện tích thích hợp khi thiết kế.Chọn vật liệu khi đi vào xây dựng.Tính toán kĩ lưỡng những điều mà mình đang thực hiện.Chi phí của mái tôn, gạch, nền, xi măng, sơn màu…Cùng xem qua những mẫu nhà cấp 4 khoảng 250 triệu đang được nhiều gia đình ưa chuộng hiện nay nhé:Mẫu nhà cấp 4 số 11Mẫu nhà cấp 4 số 12Mẫu nhà cấp 4 số 13Mẫu nhà cấp 4 số 14Mẫu nhà cấp 4 số 15Mẫu nhà cấp 4 số 16Mẫu nhà cấp 4 số 17Mẫu nhà cấp 4 số 18Mẫu nhà cấp 4 số 19Mẫu nhà cấp 4 số 20Mẫu nhà cấp 4 số 21Mẫu nhà cấp 4 số 22Mẫu nhà cấp 4 số 23Mẫu nhà cấp 4 số 24Xây nhà 300 triệu đồngVới 300 triệu đồng, bạn hoàn toàn có thể xây một ngôi nhà 2 tầng rất đáng mơ ước.Mẫu nhà số 25 - Chi phí xây nhà 300 triệuCác bạn cần lưu ý là nhà 2 tầng chỉ có 1 cầu thang và khoảng không gian sử dụng không nhiều, nên có thể chấp nhận hơi dốc một chút so với cầu thang thông thường để tiết kiệm không gianNhà 2 tầng nhưng bản chất vẫn là nhà cấp 4Thiết kế nên đưa một phòng chức năng lên lầu, mục đích là tạo được tính quy mô cho mặt tiền công trình.Với hệ móng đá hộc, tường 200 chịu lực, sàn đúc giả, mái tole trần thạch cao thì về bản chất vẫn là công trình cấp 4. Lựa chọn vật liệu hoàn thiện hợp lýPhần vật tư xây dựng thô thường biên độ giao động không lớn, thường có khung giá sẵn. Vì vậy lựa chọn vật liệu hoàn thiện thông minh sẽ giúp tiết kiệm chi phí rất nhiều. Ví dụ phương án chọn ở đây là: Gạch 400×400 taicera, Sơn Maxilite, Đèn Led Duhal, Cửa sắt kính cường lực sơn đen mờ và các thiết bị vệ sinh Inax dòng thấp.Và cuối cùng là ngôi nhà khá nổi bật và sang trọng trên con đường vùng ven đô thịCác mẫu nhà khácMẫu nhà cấp 4 số 26Mẫu nhà cấp 4 số 27Mẫu nhà cấp 4 số 28Mẫu nhà cấp 4 số 29Mẫu nhà cấp 4 số 30Mẫu nhà cấp 4 số 31Hãy liên hệ với công ty xây dựng Gala khi bạn đang có ý định xây nhà để được tư vấn thiết kế ngôi nhà ưng ý nhất. Công ty xây dựng Gala giới thiệu mẫu nhà cấp 4 dưới 500 triệu. Giá cả biến động liên tục thời gian gần đây làm cho các gia chủ hết sức lo lắ... Đọc thêm »
Tư vấn thiết kế Nhà cấp 4 đẹp có gác suốt kết họp thiên nhiên xaydunggala tháng 10 27, 2016 Tu van xay nha Công ty xây dựng Gala Tư vấn thiết kế Nhà cấp 4 đẹp có gác suốt kết họp thiên nhiên vẫn là loại hình nhà ở chiếm tần suất xây dựng khá lớn và phổ biến ở nước ta kể cả ở vùng nông thôn hay ở các đô thị, thành phố… tùy vào hiện trạng đất và điều kiện kinh tế và mà gia chủ chọn phong cách nhà cấp 4 nào để xây dựng.xây nhà 2 tầng diện tích 4x15m Thiết kế nhà biệt thự đẹp phong cách hiện đại Tư vấn thiết kế nhà ống có 4 phòng ngủ, DT 51m2 Thiết kế nhà nghỉ - Khách sạn mini gia đìnhĐây là ngôi nhà cấp 4 được xây dựng trên mảnh đất có diện tích khá là dài với hình chữ nhật hơn nữa có không gian sân vườn rộng rãi.Nhu cầu của chủ nhà là cải tạo căn nhà cấp 4 cũ thành nhà cấp 4 có gác suốt, thông thoáng, hiện đại và gần gũi thiên nhiên. Cụ thể:Phần dưới bố trí các không gian sinh hoạt chung như: chỗ để xe, phòng khách, phòng ngủ chính, cầu thang, phòng ăn, nhà bếp …. liên thông với nhau, có khoảng sân trước và sau để trồng cây xanh bóng mát.Tầng trên gác bố trí 2 phòng ngủ nhỏ (vợ chồng anh chị cuối tuần về chơi), phía trước trên mái hiên làm lô gia hóng mát.Dựa trên nhu cầu của anh Phúc, KTS đã tư vấn cải tạo để căn nhà cấp 4 có một không gian hiện đại với khoảng thông tầng lớn để lấy ánh sáng và không gian trong lành cho căn nhà nhưng vẫn đầy đủ những yêu cầu mà chủ nhà đưa ra. Phương án cải tạo được anh Phúc rất hài lòng.Mặt bằng hiện trạng: Ngôi nhà cấp 4 sau khi cải tạo được bố trí như sau:Mặt bằng được thiết kế lại giúp các không gian được thông thoáng, gác suốt tầng trên được bố trí 02 phòng ngủMặt bằng hiện trạngTầng một là không gian sinh hoạt chung: gồm phòng khách, ăn, khu vực bếp nấu và sân phơi quần áo. Vì tầng hai là gác suốt (là một dạng gác lửng nhưng kéo dài suốt chiều ngang của căn nhà, cũng như được sử dụng các vật liệu như kính hay lan can thoáng chứ không xây tường) nên Kiến Trúc Sư bố trí phòng ngủ master ở tầng một để không gian sử dụng được thoải mái và tiết kiệm diện tích. Trên gác suốt là hai phòng ngủ của khách và con có chung nhà vệ sinh. Đặc biệt là có khoảng thông tầng lớn ở phòng khách vừa mang lại ánh sáng tự nhiên cho cả nhà mà không gian trở nên rộng rãi và thoáng mát hơn.Bước vào nhà là khoảng sảnh đệm cũng là nơi bố trí tủ giày. Vào bên trong nhà là phòng khách, ăn và khu vực nấu chạy dài dọc hành lang. Phòng khách với bộ ghế sofa áp tường đối diện là bàn ăn được bố trí bên cạnh của sổ có view nhìn ra vườn. Khu vực bếp nấu chạy dọc hành lang để tiết kiệm diện tích. Phía đối diện là phòng ngủ master và sân phơi. Nơi đây gia chủ có thể bố trí sân vườn để thư giãn nghỉ ngơi. Phòng ngủ master được bố trí nội thất đơn giản cũng như giao thông trong phòng. Căn phòng sẽ luôn tràn ngập ánh sáng từ hệ cửa kính lớn nhìn ra sân sau.Cầu thang được bố trí giữa không gian phòng khách và bếp nấu. Lên tầng gác sẽ có khoảng hành lang đi vào hai phòng ngủ, cuối hành lang là nhà vệ sinh để thuận tiện cho việc đi lại. Phòng ngủ con và khách được bố trí nội thất đơn giản giống nhau có giường ngủ, tủ quần áo và bàn làm việc. Cả hai phòng ngủ đều có khoảng thông tầng lớn để lấy ánh sáng. Đó sẽ là khoảng không gian thú vị cho nơi bạn sống.Cách cải tạo Nhà cấp 4 đẹp và bố trí đồ nội thất như vậy sẽ giúp cho không gian sống thêm tiện nghi và trở nên tốt hơn. Ngoài ra bạn cũng không nên trang trí rườm ra, điều đó sẽ làm cho căn phòng thêm chật chội. Bạn có thể sử dụng giấy dán tường hay những đồ decor độc đáo và bắt mắt, nó sẽ làm điểm nhấn giúp cho căn nhà của bạn thú vị và hấp dẫn hơn.Với phương án tư vấn cải tạo và bố trí này nó sẽ dễ dàng đáp ứng được tiện nghi cũng như nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Để hình dung không gian của căn nhà cấp 4 có gác suốt sau cải tạo, mời các bạn cùng ngắm những ảnh chụp dưới đây:Không gian sinh hoạt chung với khoảng thông tầng lớn luôn tràn ngập ánh sáng.Hệ tủ bếp chữ I chạy dài hành lang tiết kiệm diện tích.Bộ bàn ăn được bố trí bên cửa sổ đầy thơ mộng.Hướng nhìn từ cầu thang đến phòng ngủ của con khá bắt mắt.Phòng ngủ master tràn ngập ánh sáng với đồ nội thất cá tính.Bàn làm việc gọn gàng đơn giản.Phòng ngủ con với kiểu décor cá tính lạ mắt.Nhà vệ sinh ốp gach lát không kém gì khách sạn.Khoảng thông tầng được décor bắt mắt.Khu sân sau nhà được cải tạo khá đơn giản, bạn có thể thư giãn đọc một quyển sách nhẹ nhàng.Thực sự cách xử lý, bố trí không gian và việc lựa chọn các vật liệu hoàn thiện đi kèm của Kiến Trúc Sư hết sức tinh tế, căn nhà cấp 4 cũ đã được khoác chiếc áo mới hoàn toàn tiện nghi, thoáng và hiện đại – một không gian sinh sống cực chất, không chỉ chủ nhà mà còn được rất nhiều khách khứa bạn bè khen ngợi khi đến thăm chơi. Với bài viết này, Công ty xây dựng Gala hy vọng mỗi người sẽ luôn tự tin để có được một không gian sống thực sự lý tưởng và thoải mái, hãy cứ đặt niềm tin ở khối óc và bàn tay của những người Kiến Trúc Sư, Công ty xây dựng Gala Tư vấn thiết kế Nhà cấp 4 đẹp có gác suốt kết họp thiên nhiên vẫn là loại hình nhà ở chiếm tần suất xây dựng khá lớn ... Đọc thêm »
Tư vấn xây dựng nhà 2 tầng diện tích 4x15m xaydunggala tháng 10 26, 2016 Tu van xay nha Công ty xây dựng Gala Tư vấn xây nhà 2 tầng diện tích 4x15m: Kiến trúc sư thiết kế Tầng trệt, Với bố trí đơn giản cầu thang nằm giữa phía trước là phòng khách phía sau là bếp với tạo cho căn nhà mát mẽ, tươi mới và trà đầy năng lượng nhưng kiến trúc sư chia không gian và ngăn cách bằng cao độ nền (bếp cao hơn phòng khách), phía sau là phòng ngủ đầy tiện nghi. Đơn giá xây nhàKinh nghiệm xây nhà tiết kiệm chi phíXây dựng nhà trọn gói - Chìa khóa trao tayKiết trúc sư thiết kế Tầng 1 gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng thờ và 1 vệ sinh chung. Phòng ngủ master được bài trí những món nội thất cơ bản như giường ngủ, tủ quần áo, bàn trang điểm và bàn làm việc được bố trí gần cửa sổ để lấy sáng . Phòng ngủ con được bố trí những món nội thất cơ bản như giường ngủ, tủ quần áo, bàn học rất tiện nghi.Thiết kế tầng trệtBảng vẽ cấu trúc bên trong nhà 2 tầngMong rằng với phương án bố trí sẽ đáp ứng được tiện nghi cũng như nhu cầu sinh hoạt của anh và gia đình. Sau đây là một số hình ảnh tham khảo giúp các bạn hình dung không gian sống của mình được tốt hơnKết cấu nội thất bên trong ngôi nhàI . CHI PHÍ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC : 120.000/m2( Kiến trúc - kết cấu - điện nước)Tầng Trệt : 4 x 15 = 60 m2Tầng 1 : 4 x 16 ( bancon 1m) = 64 m2Vậy tổng diện tích sàn thiết kế là : 124 m2TỔNG CHI PHÍ THIẾT KẾ : 124 x 120.000 = 14.880.000 VNĐII CHI PHÍ THI CÔNG XÂY DỰNG :Tầng Trệt : 4 x 15 = 60 m2Tầng 1 : 4 x 16 ( bancon 1m) = 64 m2 Mái BT : 64 x 50% = 32 m2 Vậy tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 156 m2ĐƠN GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN > 150 m2: 2.500.000/M2-Tổng chi phí : 156 m2 x 2.500.000 = 390.000.000 VNĐ (toàn bộ từ móng tới mái )*) Chi phí thiết kế : MIỄN PHÍ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC (toàn bộ các bản vẽ kết cấu, kiến trúc, điện, nước chống sét, kèm các view phối cảnh ngôi nhà) nếu ký hợp đồng thi công)Xin phép xây dựng: MIỄN PHÍ xin phép xây dựng và hồ sơ hoàn công.Thời gian thi công 2.5 tháng. Trình tự làm nhà quý gia chủ nên tiến hành như sau: thiết kế sơ bộ mặt bằng, xin phép xây dựng, thiết kế chi tiết bản vẽ kỹ thuật, xin phép xây dựng, ký hợp đồng thi công, đến ngày đã chọn thì anh cúng động thổ và khởi công xây dựng, đến khi hoàn thành bàn giao căn nhà vào sử dụng Công ty xây dựng Gala sẽ cung cấp bảng dự toán, dự trù ghi rỏ nguồn gốc xuất xứ, mẩu mã chi tiết tất cả các vật tư sử dụng cho nhà anh đính kèm với hợp đồng thi công, dựa trên bảng mô tả vật tư sử dụng này, anh có thể điều chỉnh tăng giảm chủng loại vật tư để phù hợp với nhu cầu và chi phí đầu tư xây dựng. Công ty xây dựng Gala Tư vấn xây nhà 2 tầng diện tích 4x15m: Kiến trúc sư thiết kế Tầng trệt, Với bố trí đơn giản cầu thang nằm giữa phía ... Đọc thêm »