Xây dựng nhà trọn gói - Chìa khóa trao tay xaydunggala tháng 10 21, 2016 Tu van xay nha Công ty xây dựng Gala là công ty xây dựng nhà trọn gói - Chìa khóa trao tay uy tín tại các tỉnh thành: TP HCM, Bình Dương, Cần Thơ, Đà Nẵng, Hà Nội.... vác các tỉnh khác trong cả nước Nhằm giúp cho khách hàng hiểu thêm về xây dựng nhà ở, Công ty xây dựng Gala xin đưa ra một số thông tin về phạm vi công việc cũng như chủng loại vật tư của của gói thầu “Xây dựng nhà trọn gói” để bạn đọc và quý khách hàng cùng tham khảo:Đối với những trường hợp khách hàng bận rộn, không có nhiều thời gian cho việc quản lí việc xây nhà hoặc không am hiểu về nghiệp vụ xây dựng thì gói thầu “Xây dựng nhà trọn gói” này là phù hợp nhất. Khi quý khách chọn gói thầu này Công ty xây dựng Gala sẽ đảm nhiệm tất cả các công việc từ phần móng cho đến hoàn thiện bàn giao nhà, và chịu hoàn toàn mọi hao phí thi công, luôn thực hiện đúng thiết kế đã được phê duyệt, báo cáo thường xuyên về tình hình thi công xây nhà cho chủ đầu tư. Đặc biệt với gói thầu này quý khách sẽ kiểm soát được mọi hao phí phát sinh trong thi công.TÍNH CHI PHÍ XÂY NHÀHẳn nhiên ai cũng muốn biết được việc xây dựng ngôi nhà của gia đình mình hết bao nhiêu tiền, có hai cách để tính chi phí xây nhà cơ bản nhất, đó là:Cách tính chi phí xây nhà : Chi phí xây nhà = (đơn giá xây nhà) x (diện tích xây dựng).Đây là cách đơn giản nhất để mọi người nhẩm tính xem chi phí xây dựng toàn bộ công trình nhà mình hết bao nhiêu tiền. Vì thế mà, đại đa số khách hàng đều đi tìm câu trả lời cho câu hỏi này. Để tính chi phí xây nhà cần tính Đơn giá xây nhà (đ/m2) và Diện tích xây dựng (m2).Đơn giá xây nhà (ĐG):Hiện nay, đơn giá xây nhà trọn gói rơi vào khoảng từ: 4.200.000 – 5.600.000 đ/m2 xây dựng.(Áp dụng với nhà phố với nhà có diện tích >50m2/sàn xây dựng, tổng diện tích sàn >200m2, nhà biệt thự dao động lớn)Diện tích xây dựng (DTXD): Cách tính diện tích thông dụng hiện nay như sau:- Diện tích chính: diện tích sàn các tầng, chỗ nào có mái che bao gồm cả ô cầu thang, giếng trời...tính 100% diện tích phần đó.- Diện tích tính thêm gồm: Móng đà giằng, bể phốt, bể nước, hố ga; Mái; SânMóng, đà giằng, bể nước, bể phốt (hầm phân), hố ga:+ Móng đơn: 20%-25% diện tích tầng trệt+ Móng băng, móng bè: 40%-60% diện tích tầng trệt+ Móng cọc: 30%-40% diện tích tầng trệt (các loại cừ, cọc tính riêng)Mái:+ Sân thượng có giàn bông, lát nền và xây tường bao cao 1m: 75%-100% diện tích sân thượng, tùy độ phức tạp.+ Sân thượng lát nền và xây tường bao cao 1m: tính 50%+ Mái: láng, chống thấm, xây bao cao 20-30cm tính 15%; chống nóng, xây cao tính 30%-50%.+ Mái ngói trần thạch cao: tính thêm 25%+ Đổ BT lợp mái bên trên hoặc dán ngói: tính thêm từ 50-75%.Sau khi tính được diện tích xây dựng, chúng ta sẽ tính được Chi phí xây dựng (CPXD) ngôi nhà theo công thức trên.Ví dụ: Tính chi phí xây dựng nhà dân: diện tích sàn 100m2 1 tầng, nhà 3 tầng, 3 sàn bê tông cốt thép, đơn giá trọn gói là: 4.500.000 đTổng diện tích xây dựng nhà = Diện tích sàn các tầng + diện tích tính thêm (dt móng, mái tính 30-60% diện tích 1 sàn)Tổng diện tích xây dựng nhà = 3x100 +30%*100=330m2,Tổng chi phí xây dựng nhà ước tính là: 4.500.000x 330 = 1.485.000 đ Công ty xây dựng Gala là công ty xây dựng nhà trọn gói - Chìa khóa trao tay uy tín tại các tỉnh thành: TP HCM, Bình Dương, Cần Thơ, Đà ... Đọc thêm »
Công ty Thi công xây dựng nhà ở xaydunggala tháng 10 19, 2016 xay nha pho Công ty xây dựng Gala là công ty thi công xây dựng nhà ở tại các tỉnh thành trong cả Nước: TP HCM, Bình Dương, Đà Nẵng... là Công ty xây dựng nhà ở uy tín - chuyên nghiệp. Hiện nay chúng tôi đã và đang thực hiện các công trình xây dựng nhà phố, biệt thự, nhà hàng, văn phòng, khách sạn, sửa chữa, nâng cấp và cải tạo nhà ở... tại TPHCM, Bình Dương, Đà Nẵng và tất cả các tỉnh trong cả Nước.Với quy trình quản lý thi công khép kín cùng đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư nhiều kinh nghiệm và các tổ đội thi công chuyên nghiệp, Công ty xây dựng Galađã và đang khẳng định thương hiệu của mình trong lĩnh vực thi công xây dựng nhà ở tại TPHCM, Bình Dương, Đà Nẵng và tất cả các tỉnh trong cả Nước.Thi công xây dựng Biệt ThựThầu xây dựng nhà trọn góiCông ty thiết kế xây dựng nhàQuy trình ký hợp đồng thi công xây dựng nhà ở như sau: Báo giá thi công xây dựng: Công ty xây dựng Gala có hai hình thức báo giá thi công xây dựng như sau:- Báo giá thi công xây dựng nhà ở theo diện tích xây dựng (tính theo diện tích sàn xây dựng)- Báo giá thi công xây dựng nhà ở theo dự toán khối lượng (theo hồ sơ thiết kế kỹ thuật)Giá trị theo báo giá bằng diện tích xây dựng được tính trên Bản Vẽ Xin Phép Xây Dựng hoặc bản vẽ sơ phác được hai bên ký duyệt.Giá trị theo báo giá của Công ty xây dựng Gala đã bao gồm 10% thuế VAT cho phần nhân công theo đơn giá qui định của nhà nước nhưng chưa bao gồm 10% VAT phần giá trị vật tư xây dựng , phần này các đơn vị cung cấp có trách nhiệm xuất hóa đơn cho chủ đầu tư (Cộng thêm VAT nếu có) Hợp đồng thi công xây dựng nhà ởHợp đồng thi công xây dựng nhà ở là mẫu quy định của Công ty, đã được văn phòng Luật Sư biên soạn dựa trên quyền lợi và trách nhiệm của cách bên, Quý khách hàng vui lòng không chỉnh sửa nội dung (trừ điều khoản về các hạng mục làm thêm). Quý khách nên đọc và tính toán kỹ lưỡng trước khi ký hợp đồngSau khi đồng ý giá cả và cách thức thi công, hai bên sẽ tiến hành ký Hợp đồng thi công xây dựng nhà ở để triển khai. Giá trị hợp đồng có thể tăng giảm tuỳ theo diện tích phát sinh hay khi khối lượng thay đổi, đơn giá thi công không thay đổi trong suốt quá trình thực hiện hợp đồng.Tuỳ trường hợp nhằm mục tiêu giữ giá và sắp xếp đội thi công , khách hàng và công ty có thể ký trước hợp đồng thi công (không quá 3 tháng). Khách hàng sẽ phải ứng trước số tiền trị giá 20% tổng giá trị hợp đồng ngay khi ký kết để đặt hàng vật tư và tiến hành công tác thiết kế (đối với khách hàng chưa có bản vẽ thiết kế). Giá trị hợp đồng sẽ không thay đổi cho đến khi công trình hoàn thành.Công ty xây dựng Gala cung cấp dịch vụ trọn gói bao gồm xin phép xây dựng nhà ở, thi công xây dựng nhà ở, giám sát xây dựng nhà ở… ngoài ra Công ty xây dựng Gala còn chịu trách nhiệm mua bảo hiểm tai nạn lao động, bảo hiểm cho bên thứ ba… Công ty xây dựng Gala luôn có các kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng theo sát công trường nhằm đảm bảo quá trình thi công đúng kỹ thuật, mỹ thuật và tiến độ thi công.Hãy liên hệ với Công ty chúng tôi để được tư vấn và báo giá tốt nhất Công ty xây dựng Gala là công ty thi công xây dựng nhà ở tại các tỉnh thành trong cả Nước: TP HCM, Bình Dương, Đà Nẵng... là Công ty xâ... Đọc thêm »
Chia sẽ kinh nghiệm Xây nhà ống 3 tầng đẹp tiết kiệm xaydunggala tháng 10 18, 2016 xay nha pho Công ty xây dựng Gala giới thiệu kinh nghiệm xây nhà ống 3 tầng đẹp giá rẻ tầm 800 triệu chúng tôi đã áp dụng thực tế tại khu đất của Anh Hùng ở Bình Dương.Anh Hùng ở Bình Dương có mảnh đất khoảng 70 m2 (mặt tiền ~ 4 m), muốn xây nhà ống 3 tầng với phòng ngủ riêng cho bố mẹ và hai con. Yêu cầu: Nhà 3 tầng với phòng ngủ nào cũng có WC / 7 biệt thự đẹp đáng mơ ước nhờ phong cách khác biệtVới mẹo xây nhà ống 3 tầng đẹp giá rẻ tầm 800 triệu kiến trúc sư tư vấn dựa trên hình ảnh 3D, với mức giá khoảng 800 triệu, cụ thể như sau phần thô và nhân công hoàn thiện khoảng 550 triệu, chi phí sơn nước khoảng 25 triệu, 30 triệu cho trang thiết bị vệ sinh, 55 triệu cho phần gạch, 50 triệu cho cửa sổ và cửa đi, lang can cầu thang, rèm cửa 5 triệu, đá granit cầu thang và bếp 30 triệu, tủ bếp, tủ quần áo, giường ngủ khoảng 75 triệu, đèn trang trí và chiếu sáng khoảng 15 triệu, 15 triệu cho gối, nệm.Tầng một dành 3m phía trước làm sân, phía sau để 1m cho thông thoáng.Dưới đây là hình ảnh mặt bằng và phối cảnh nhà ống 3 tầng xây tầm 800 triệuTư vấn thiết kế nhà ống 4 tầng diện tích 4 x 15Tư vấn thiết kế nhà ống 3 tầng diện tích 5x14mThiết kế nhà ống 1 trệt 1 lầu phổ biết nhấtMặt bằng tầng 1 nhà ống 3 tầngMặt bằng tầng 2 nhà ống 3 tầngMặt bằng tầng 2 nhà ống 3 tầngPhối cảnh xây phòng bếp nhà ống 3 tầng giá rẻPhối cảnh phòng khách nhà ống 3 tầng tầm 800 triệuPhối cảnh phòng học phòng làm việc nhà ống 3 tầngPhối cảnh mặt tiền nhà ống 3 tầng giá rẻ tầm 800 triệuVới mẹo xây nhà ống 3 tầng đẹp giá rẻ tầm 800 triệu các bạn vừa có thể tiết kiệm được chi phí xây nhà và còn có những mẫu thiết kế tiện nghi, hiện đại, sang trọng. Công ty xây dựng Gala giới thiệu kinh nghiệm xây nhà ống 3 tầng đẹp giá rẻ tầm 800 triệu chúng tôi đã áp dụng thực tế tại khu đất của Anh Hù... Đọc thêm »
Thiết kế nhà nghỉ - Khách sạn mini gia đình xaydunggala tháng 10 17, 2016 khach san Thiết kế nhà nghỉ - Khách sạn mini gia đìnhViệc kinh doanh khách sạn, nhà nghỉ càng ngày càng thu hút nhiều nhà đầu tư bởi sức hút về nhu cầu sử dụng của mọi người, đặc biệt là với những nhà nghỉ mini, nhà nghỉ bình dân hay nhà nghỉ giá rẻ bởi không phải ai cũng có nhiều tiền để sử dụng các dịch vụ cao cấp, phòng nghỉ sang trọng trong các khách sạn đắt tiền. Nắm bắt được nhu cầu của khách hàng là một thành công trong lĩnh vực kinh doanh khách sạn.Với một khách sạn hay nhà nghỉ mini với mặt tiền nhà phố có kích thước mặt tiền nhỏ thì việc xây lên nhiều tầng là điều đương nhiên, tuy vậy các nhà thiết kế cũng cần phải chú ý đến kế cấu, tải trọng gió, .v.v. khi tính đến việc xây dựng hơn 7 tầng cho một ngôi nhà phố. Việc tính toán kết cấu, móng, rầm, sà của ngôi nhà cần được các kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng chuyên nghiệp, có kinh nghiệm lâu năm trong tư vấn thiết kế nhà nhiều tầng đảm nhiệm để tránh những sai sót không cần thiết, ảnh hưởng xấu đền công trình sau khi hoàn thành, độ an toàn của công trình cần được đảm bảo tuyệt đối. Công ty xây dựng Gala là đơn vị chuyên tư vấn thiết kế kiến trúc và thi công xây dựng nội thất, các mảng tập trung như thiết kế biệt thự đẹp, với các phong cách biệt thự, được chủ đầu tư đánh giá cao. Ngoài ra hướng dẫn các vấn đề xin cấp phép xây dựng, tư vấn phong thủy.Chúng tôi nhận: Tư vấn thiết kế xây nhà nghỉ bình dân và có Kinh nghiệm kinh doanh nhà nghỉ khách sạn, nhà nghỉ bình dân thông qua việc bố trí và phân chia không gian. Tư vấn phong thủyHạng mục công trình thi công của Công ty xây dựng GalaCông ty xây dựng Thanh Niên là đơn vị chuyên sâu về tư vấn thiết kế biệt thự: Với hàng trăm thiết kế biệt thự đẹp với các phong cách hiện đại, cổ điển, tân cổ điển, pháp, phong cách châu âu, các biệt thự đẹp tầng, biệt thự phố, biệt thự vườn , biệt thự đẹp 2 tầng , biệt thự đẹp 3 tầng...được chúng tôi tư vấn và thiết kế tại Hà Nội, TP HCM, Đà Nẵng, Bình Dương, Hải Phòng…Là đơn vị chuyên tư vấn kiến trúc xây dựng: Xây nhà trọn gói, Thi công xây dựng là bộ phận mới được phát triển của Công ty xây dựng Thanh Niên là nhà thầu xây dựng đang được phát triển nhanh nhất nhờ đội ngũ cán bộ kỹ sư, kiến trúc sư nhiều kinh nghiệm, các hạng mục công trình nhà ở dân dụng là dịch vụ uy tín hàng đầu với thương hiệu đã được khẳng định: Thi công biệt thự, thi công khách sạn, thi công nhà ở, thi công nhà xưởng, thi công quán cafe.. Thiết kế nhà nghỉ - Khách sạn mini gia đình Việc kinh doanh khách sạn, nhà nghỉ càng ngày càng thu hút nhiều nhà đầu tư bởi sức hút về nhu c... Đọc thêm »
Bảng Đơn Giá - Báo giá thi công nhà xưởng xaydunggala tháng 10 17, 2016 xay nha xuong Bảng Đơn Giá ,Báo giá thi công nhà xưởngBảng Đơn Giá Xây Dựng Nhà Xưởng Công ty xây dựng Gala gửi đến quý khách hàng đơn giá thi công nhà xưởng thép tiền chế và nhà xưởng bê tông cốt thép Công ty xây dựng Gala là đơn vị chuyên nghiệp trong thi công nhà xưởng, với đội ngũ nhân sự có trình độ cao, tối ưu hoá trong thiết kế sẽ đem lại công trình bền vững và chi phí phù hợp nhất.Giá cả cạnh tranh rẻ nhất thị trường I. Báo giá thiết kế thi công nhà xưởng mới nhất của xây dựng Gala: Bảng Báo Giá Thiết Kế & Thi Công Nhà XưởngNội Dung Công ViệcĐơn giá / m2Thiết kế nhà xưởng30.000 - 80.000 ( tùy vào diện tích nhà xưởng )Thi công nhà xưởng850.000 - 1.500.000Đặc biệt giảm 50% giá thiết kế khi thi công* Bảng giá trên có thể thay đổi theo yêu cầu của khách hàng hoặc diện tích xây dựngII. Mô tả dịch vụ thi công nhà xưởng chất lượng của xây dựng GalaNhà xưởng là tài sản vật chất có sức chứa và quy mô quản lý lớn, Hiện nay, một nhà xưởng mang tính an toàn, ưu việt phải có được tính bền vững; thân thiện với môi trường và thời gian xây lắp nhanh, chi phí tiết kiệm, bảo hành lâu dài. Để đạt được các yêu cầu trên, Công ty xây dựng Gala với đội ngũ thiết kế và thi công nhà xưởng lành nghề, có kinh nghiệm sẽ tiến hành phân tích nhu cầu và quy trình vận hành của nhà xưởng một cách cẩn thận để đưa ra các giải pháp thiết kế và xây dựng tối ưu cho chủ đầu tư. Bên cạnh đó, các vấn đề phòng cháy chữa cháy, điện nước, cách nhiệt được quan tâm triệt để, bảo hành nghiêm túc, luôn hướng tới cái đẹp và hoàn thiện. Công trình thi công nhà xưởng đang hoàn tất.III. Nhà thầu chuyên nhận thi công nhà thép tiền chế:Nhà thép tiền chế là loại hình công trình làm bằng các cấu kiện thép và được sản xuất theo yêu cầu về kiến trúc và kĩ thuật, đặc trưng của mỗi dự án. Các bước cột, chiều dài, chiều cao nhà tùy thuộc vào yêu cầu của khách hàng khi thi công nhà xưởng, chúng tôi không hạn chế về kích thước.Nhà thép tiền chế được cấu thành từ các khung chính (cột và kèo thép), và các thành phần kết cấu thứ yếu (xà gồ mái, xà gồ tường, thanh chống đỉnh, và dầm tường), tấm mái và tấm tường.Toàn bộ công đoạn sản xuất kết cấu chính đều được hoàn thành tại nhà máy trước khi chuyển đến công trình để lắp dựng.Ưu điểm của nhà thép: tiết kiệm chi phí từ 20% - 30% so với phương pháp xây dựng truyền thống, lắp dựng nhanh chóng, tính linh hoạt cao do có nhịp rộng nên dễ bố trí các thiết bị bên trong.1/ Đơn giá áp dụng cho nhà xưởng,nhà kho đơn giản dưới 1500m2, cao độ dưới 7,5m, cột xây lõi thép hoặc cột đổ bê tông, kèo thép v, sắt hộp, vách xây tường 100mm, vách tole,mái tole: giá từ 1,400.000đ/m2- 1,700,000đ/m2.2/ Đơn giá áp dụng cho nhà xưởng thép tiền chế: giá từ 1,800,000đ/m2 - 2,400,000đ/m2 tùy thuộc vào diện tích, qui mô nhà xưởng, ngành nghề hoạt động, khung kèo cột, nền nhà xưởng.3/ Đơn giá áp dụng cho nhà xưởng bê tông cốt thép: giá từ 2,500,000đ - 3,500,000đ( áp dụng cho nhà xưởng 1 trệt,1 lầu- 2,3 lầu.. IV. Báo giá chi tiết mới nhất của xây dựng Gala:Bảng Báo Giá Thiết Kế & Thi Công Nhà XưởngNội Dung Công ViệcĐơn giá / m2Thiết kế nhà xưởng30.000 - 80.000 ( tùy vào diện tích nhà xưởng )Thi công nhà xưởng850.000 - 1.500.000Đặc biệt giảm 50% giá thiết kế khi thi công* Bảng giá trên có thể thay đổi theo yêu cầu của khách hàng hoặc diện tích xây dựngBảng Đơn Giá Xây Dựng Nhà XưởngSTTNội dung công việcĐơn vịKhối lượngtối thiểuĐơn giáGhi chú xuất xứ vật tư1Móng cọc D250 - bê tông cốt thépm100310.000Thép Vinakyoei, bản mã 6mm)2Đóng cọc tràm chiều dài 4.5m, D8-10cây5030,000Cọc tràm loại 1- thẳng, đủ ĐK3Phá dỡ bê tông đầu cọccái2070,0004Đào đất nền thủ côngm32065,0005Đào đất bằng cơ giớim330020,0006Đắp đất nền thủ côngm32040,5007Đắp đất bằng cơ giớim330015,0008Nâng nền bằng cát san lấpm350180.5009Nâng nền bằng cấp phối 0-4m350240,00010Ban đổ đất dưm35062,00011Bê tông lót đá 1x2, M150m35950,000XM Hà Tiên, Holcim12Bê tông đá 1x2, mác 250m351,250,000XM Hà Tiên, Holcim13Ván khuôn kết móng, cột, dầm sàn..m250160,50014Ván khuôn kết cấu phức tạp (xilô, vòm, lanh tô...)m250220,50015Gia công lắp đặt cốt thép xây dựngkg10022,500Thép Việt Nhật, Miền Nam, Pomina16Xây tường 10 gạch ống 8x8x18m351,250,000Gạch tuynel loại 117Xây tường 20 gạch ống 8x8x18m351,650,000Gạch tuynel loại 118Xây tường 10 gạch thẻ 4x8x18m352,200,000Gạch tuynel loại 119Xây tường 20 gạch thẻ 4x8x18m351,950,000Gạch Tuynel loại 120Trát tường ngoài, M75m25085,000XM Hà Tiên, Holcim21Trát tường trong, M75m25070,000XM Hà Tiên, Holcim22Trát cầu thang, lam, trụ đứng, sênô, M75m25085,000XM Hà Tiên, Holcim23Lát nền gạch ceramic các loạim250270,000Giá gạch 180.000đ/m224Ốp gạch ceramic các loạim250320,000Giá gạch 200.000đ/m225Lát đá granite các loạim250880,000Đen Huế, P.Yên, Đỏ B.Định26Làm trần thạch cao thả 60x60m250130,500Tấm 9mm, khung Vĩnh Tường.27Làm trần thạch cao chìmm250156,000Tấm 9mm, khung Vĩnh Tường.28Làm trần nhựam250115,000Tấm nhựa Đài Loan 29Bả bột matit vào tườngm210023,590Bột bả tường Joton30Bả bột matít vào cột, dầm, trần, thangm210028,000Bột bả tường Joton31Sơn nước vào tường ngoài nhàm210027,500Sơn Maxilite + lót32Sơn dầm, trần, tường trong nhàm210022,5500Sơn Maxilite + lót33Chống thấm sika theo quy trình m230160,500Ccông nghệ Sika34Vách ngăn thạch cao khung nhôm - 1 mặtm250220,500Tấm 12mm, khung Vĩnh Tường.35Vách ngăn thạch cao 2 mặtm250250,500Tấm 12mm, khung Vĩnh Tường.36Xử lý chống nóng sàn máim2100250,000Gạch bọng, hoặc 6 lỗ37Lợp mái ngóim2100300,000Ngói Đồng Tâm, Thái38Lợp ngói rìa, ngói nócviên2045,000Ngói Đồng Tâm, Thái39Khung (cột + khung + dầm + cửa trời + mái hắt)kg200028,500Thép CT3, TCXDVN40Giằng (mái + cột + xà gồ)kg50032,500Thép CT3, TCXDVN41Xà gồ C kg100025,500Thép CT3, TCXDVN42Tole hoa 4.5dem lót sànm230175,000Thép CT3, TCXDVN43Sàn cemboard 20mm tấm 1.2x2.4 mm250250,600C.ty Thông Hưng44Lợp mái tolem2100165,500Tole Hoasen, Povina, Miền NamGhi chú : Đơn giá có thể thay đổi theo điều kiện và khối lượng, thời điểm thi công Bảng Đơn Giá ,Báo giá thi công nhà xưởng Bảng Đơn Giá Xây Dựng Nhà Xưởng Công ty xây dựng Gala gửi đến quý khách hàng đơn giá thi công nhà x... Đọc thêm »